La défiscalisation immobilière est une méthode permettant de réduire ses impôts tout en investissant dans l’immobilier. Milea Patrimoine, spécialiste en immobilier ancien rénové, propose diverses solutions adaptées à chaque profil d’investisseur. Découvrons comment optimiser votre fiscalité grâce aux dispositifs existants.
Les dispositifs fiscaux pour la défiscalisation immobilière
Plusieurs dispositifs fiscaux permettent de bénéficier d’avantages significatifs avec l’aide de Milea Patrimoine :
- Loi Malraux : Idéale pour les contribuables investissant dans la restauration de biens situés dans des secteurs sauvegardés. Elle offre une réduction d’impôt pouvant aller jusqu’à 30% des dépenses de restauration.
- Monument Historique : Destinée aux propriétaires de biens classés, elle permet de déduire 100% des travaux de restauration de leur revenu global, sans plafond de dépenses.
- Déficit Foncier : Permet de déduire les charges liées à la rénovation de biens anciens des revenus fonciers, réduisant ainsi l’impôt sur le revenu global.
- Loi Denormandie : Encourage l’investissement locatif dans l’ancien à rénover dans certaines zones géographiques. Elle offre une réduction d’impôt proportionnelle au montant investi dans les travaux.
Pourquoi choisir milea patrimoine pour vos investissements ?
Milea Patrimoine se distingue par une expertise pointue et un accompagnement personnalisé. Voici pourquoi choisir Milea Patrimoine est une décision judicieuse pour vos projets de défiscalisation immobilière :
Une équipe disponible et à l’écoute
L’équipe de Milea Patrimoine est 100% disponible pour répondre à toutes vos questions. Que ce soit par téléphone, visioconférence ou en personne, vous bénéficiez d’un interlocuteur dédié qui vous accompagne à chaque étape de votre projet.
Des solutions sur mesure et un accompagnement gratuit
Milea Patrimoine propose des solutions sur mesure, adaptées à vos besoins et objectifs spécifiques. Le conseil et l’accompagnement sont gratuits pour les clients, garantissant ainsi des conseils impartiaux et optimisés.
Une expertise reconnue et des partenaires de confiance
Travaillant avec des promoteurs et des cabinets d’avocats fiscalistes spécialisés, Milea Patrimoine assure des opérations validées et sécurisées. Leur expertise technique et leur connaissance approfondie des dispositifs fiscaux vous permettent d’optimiser vos investissements en toute sérénité.
Développement durable et patrimoine historique
Investir dans l’immobilier ancien rénové avec Milea Patrimoine, c’est aussi contribuer à la préservation du patrimoine historique et au développement durable. Les projets de rénovation respectent des normes écologiques strictes, favorisant un investissement responsable et pérenne.
Des financements flexibles et adaptés
Milea Patrimoine offre une flexibilité dans le montage des dossiers de financement, travaillant avec votre banque ou avec des partenaires financiers. Cette approche sur mesure facilite l’accès aux meilleures conditions de financement pour votre projet.
Un suivi administratif rigoureux et transparent
Un autre avantage notable de travailler avec Milea Patrimoine est leur suivi administratif rigoureux. Les formalités administratives peuvent souvent être complexes et chronophages, mais avec Milea Patrimoine, vous bénéficiez d’un service transparent et efficace. Ils prennent en charge l’ensemble des démarches administratives et fiscales, vous permettant ainsi de vous concentrer sur l’essentiel : la gestion de votre patrimoine.
La défiscalisation immobilière permet d’optimiser votre fiscalité tout en investissant dans des biens de qualité. Grâce à une expertise pointue, un accompagnement personnalisé et des solutions sur mesure, Milea Patrimoine se positionne comme le partenaire idéal pour vos projets d’investissement immobilier.
