L’assurance emprunteur est un élément essentiel lors de la souscription d’un crédit immobilier. Elle permet de se protéger, ainsi que ses proches, en cas d’imprévus tels qu’un décès ou une invalidité. Toutefois, en choisir une adaptée à ses besoins n’est pas une tâche facile et nécessite de prendre en compte plusieurs critères. Dans cet article, nous allons vous expliquer comment choisir l’assurance emprunteur qui correspondra le mieux à vos besoins.
À quoi sert l’assurance emprunteur ?
L’assurance emprunteur immobilier est une garantie qui permet de couvrir les risques liés à un crédit immobilier. Elle protège l’emprunteur ainsi que la banque en cas de décès, d’invalidité, d’incapacité de travail ou de perte d’emploi. En effet, si l’emprunteur n’est plus en mesure de rembourser son crédit, l’assurance prend en charge tout ou partie des mensualités restantes en fonction des garanties souscrites. Cette assurance est souvent exigée par les banques pour accorder un prêt immobilier et est donc un élément clé dans le processus d’obtention d’un crédit.
Que choisir entre une assurance groupe et une assurance individuelle ?
Il existe deux types d’assurances emprunteur : l’assurance de groupe proposée par la banque prêteuse et l’assurance individuelle souscrite auprès d’un assureur externe. L’assurance de groupe est une assurance collective proposée par la banque pour couvrir tous les emprunteurs de ses crédits immobiliers. En revanche, l’assurance individuelle permet à l’emprunteur de choisir librement son assureur et d’adapter les garanties de son assurance à ses besoins spécifiques. Cette différence de choix peut influencer les tarifs, les garanties, les franchises et les exclusions de chaque assurance. Il est ainsi important de bien comparer les offres avant de faire son choix.
Que garantit l’assurance emprunteur ?
L’assurance emprunteur permet de garantir le remboursement du crédit immobilier en cas de survenance d’un événement imprévu tel qu’un décès, une invalidité, une incapacité de travail ou une perte d’emploi. Elle permet ainsi de protéger l’emprunteur et sa famille en cas de coup dur. Les garanties proposées par l’assurance emprunteur varient selon les contrats et peuvent inclure différentes options comme la garantie perte d’emploi, la garantie invalidité permanente totale ou partielle, ou encore la garantie décès. Il est important de bien choisir ses garanties en fonction de sa situation personnelle et de son profil d’emprunteur.
La répartition de la quotité lors d’un emprunt à deux
La répartition de la quotité lors d’un emprunt à deux a également une incidence sur l’assurance emprunteur. En effet, la quotité doit être répartie de manière équitable entre les co-emprunteurs pour éviter que l’un d’entre eux ne supporte une charge de remboursement disproportionnée en cas de décès ou d’invalidité. Si la répartition de la quotité n’est pas équitable, l’assureur pourra se tourner vers le co-emprunteur qui rembourse la part la plus importante du prêt pour obtenir le remboursement de la totalité de la dette. Il est donc important de veiller à une répartition équilibrée de la quotité pour éviter des situations financières difficiles. Les co-emprunteurs peuvent également souscrire une assurance emprunteur commune pour couvrir l’ensemble du prêt immobilier et répartir équitablement le coût de l’assurance.
