Le compte épargne logement est une solution financière, mais aussi un moyen d’épargne auquel l’État apporte son aide. Chaque particulier a en effet la possibilité d’avoir uniquement un seul compte épargne de ce genre. Au bout d’un certain temps, ce dernier pourra vous permettre d’obtenir un prêt pour financer vos projets de construction de maison, d’extension. Pour ce faire, il faut que le prêt soit destiné au financement de la résidence principale ou à l’achat de parts de SCPI (sociétés civiles de placement immobilier) à vocation d’habitation. Mieux comprendre le principe et le fonctionnement du compte épargne logement vous permettra de mieux l’appréhender.
Principe du compte épargne logement
Le compte épargne logement (CEL) est en réalité un produit d’épargne qui permet de mettre par capitalisation de l’argent de côté. Il peut bien entendu être ouvert par tous ceux qui sont majeurs, soit ceux qui ont plus de 18 ans et qui n’avaient pas souscrit à cela. Sachez que la cumulation du CEL avec le plan épargne logement est bien entendu possible. Cela se fait à condition que la souscription de ces deux produits d’épargne soit faite au sein de la même banque.
Fonctionnement du compte épargne logement
Le fonctionnement du compte épargne logement se fait par un versement initial de 300 euros minimum. À cela, des versements mensuels, trimestriels ou annuels s’ajoutent. Chaque versement ou retrait doit être de 75 euros minimum. Ce produit d’épargne vous donne la liberté en termes de capitalisation, car il n’existe pas de durée minimum de détention. Pour un apport un peu plus important, il est possible de faire un ou plusieurs versements d’ordre exceptionnel.
De ce type de compte, il est possible que vous fassiez des retraits d’argent, mais vous devrez y laisser le versement initial qui est de 300 euros. Cela évitera de clôturer le compte. Pour la gestion du CEL, votre établissement bancaire vous enverra dans le mois un relevé de compte dès que le compte sera fonctionnel. Afin de profiter d’un prêt immobilier avec le compte épargne logement, vous devrez être détenteur de ce compte pendant au moins 18 mois. Vous devez également avoir acquis un montant minimum d’intérêts. Ce montant varie selon l’objet du financement, il peut être de 22,50€, 37€ ou de 75€. Le montant dudit prêt est souvent donné en fonction des intérêts que vous aurez acquis.
